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期楼变烂尾楼，房贷怎么办？

2023-2-18 15:19/ 发布者: admin/ 查看: 249/ 评论: 0

摘要前几年楼市大好，许多新楼盘如雨后春笋一样冒出。买房者就算决定舍现楼买期楼，仍是一房难求。房主只要交了首付，贷款合同由银行开始审批生效，就要开始还房贷，且无论房子是否已经交付。放眼当下的房市，期楼开发商 ...

前几年楼市大好，许多新楼盘如雨后春笋一样冒出。买房者就算决定舍现楼买期楼，仍是一房难求。房主只要交了首付，贷款合同由银行开始审批生效，就要开始还房贷，且无论房子是否已经交付。放眼当下的房市，期楼开发商资金链断裂，不能如期交楼，甚至成为烂尾楼的情况，并不少见。大部分房主举一家之力付了首付，节衣缩食付月供，却是为他人作嫁衣。不仅不能如愿入住新房，还得在外租房住，想尽办法还房贷。房主日思夜想的期楼变烂尾楼，那么房贷怎么办？

首先，要想办法集结小区各房主，毕竟团结就是力量，一个人终究只是以卵击石。接下来，或许可以通过以下三个方法，尝试维权。1.向银行提出协商要求房主告知银行现下的状况，向银行申请暂停偿还房贷。2.向政府相关部门求助房屋烂尾之后，房主可以向住建部门反映情况，求助解决。3.向人民法院起诉。房主可以向人民法院起诉，以房屋烂尾为由，要求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同。